Vers une salle de bain

La tuyauterie n'étant plus fonctionnel suite à nos problèmes de gel (l'hiver passé), nous avons été quelques mois sans salle de bain. Heureusement le drain de la toilette était encore fonctionnel et il nous suffisait de montrer des chaudières d'eau pour l'utiliser. Nous avons maintenant le luxe d'une salle de bain. Une salle de bain toute nouvelle, dans ce qui était jadis une chambre. La rénovation de l'ancienne salle de bain est un projet qui nous occupera éventuellement.

Drain

Toute planification de salle de bain dans une maison ancienne doit débuter par la planification des drains. Puisque la pièce que nous avons choisi pour accueillir la salle de bain était une chambre avant, aucune installation de plomberie existait. L'eau doit s'écouler dans le drain par gravité, une pente constante (1/4 de pouce au pied au minimum) est donc nécessaire. Il fallait donc trouver un endroit pour passer cette tuyauterie du deuxième étage au sous-sol. Comme aucune armoire ou garde-robe n'existait au rez-de-chausser sous cette pièce, nous avons choisi de mettre la colonne de chute dans la coin de la salle à manger. Éventuellement, nous fermerons cet espace avec un mur de même facture que le reste de la pièce.

Aménagement

Les éléments que nous voulions incorporer dans l'aménagement de cette salle de bain était une toilette, une douche italienne en céramique, un lavabo et un plancher chauffant recouvert de céramique. Pour les murs et le plafond nous voulions conserver la finition actuelle, c'est à dire des caissons en bois.

Nous avons du composer avec des contraintes imposées (emplacement du drain principal, position des solives, armoires, portes, etc.) afin de positionner la douche, la toilette ainsi que l'évier. La toilette, puisqu'elle exige un drain de 3 pouce, est la plus difficile à positionner (Le drain  est trop gros pour traverser une solive). C'est donc elle que nous avons placée la première. Puis, est venue la douche que nous voulions de grande dimension. Finalement, l'évier à trouvé une place qui n'est pas optimale mais qui demeurera fonctionnelle.

Les solives ont été indiqué en rouge et l'emplacement de la colonne de chute en bleue

À suivre...

Joyeuses Fêtes !

On vous souhaites de passer de très joyeuses fêtes.

De retour en 2012...

Marie-Eve, François et Lily-Anne

Les pieds sur terre

Autant au rez-de-chaussée qu'à l'étage, nos planchers sont en bois mous (résineux). Contrairement aux planchers de bois franc (bois dur), ils sont structurel. Cela signifie qu'ils ne sont pas apposés sur une structure existante (sous-plancher). Les murs intérieurs sont apposés dessus. Sous la planche de bois que l'on voit, il n'y a rien. Ils sont donc plus difficile à remplacer.

Lorsque nous sommes arrivés, il y avait, dans la très grande majorité des pièces, un tapis ou un linoléum de déposer (et non collé) au centre de la pièce. Autour de cet élément de décoration, on avait peinturé la  partie de plancher encore visible.  Lorsque l'on a enlevé le tapis ou le linoléum du centre, on a retrouvé le bois brut n'ayant jamais été traité ou peinturé.

Pour notre restauration, ce qui aurait été le plus fidèle à l'époque aurait été de choisir de nouveaux tapis et de remettre une couche de peinture en périphérie des pièces. Toutefois, nous ne sommes pas du tout amateurs de tapis et nous trouvions si dommage de ne pas mettre ce beau bois en valeur. Nous avions donc prévu de sabler les planchers au rez-de-chaussée et de peindre les planchers à l'étage.

Lorsque nous avons terminé la première chambre, nous avons fait un premier essai de plancher peint.

Nous avions choisi de la peinture ordinaire comme on en trouve dans toute les quincaillerie et nous avions choisie une couleur qui s'apparentait un peu à celle du bois. Nous avons été déçus. Les peintures d'aujourd'hui sont loin d'être aussi lustrées que les peintures d'autrefois. Sans ce lustre, la poussière s'accumule. Avec la couleur pâle que nous avions choisie, chaque petite tâche paraissait. Il nous fallait donc laver le plancher très très très régulièrement pour le garder beau. La peinture était également moins tenace. Après seulement 1 mois d'utilisation de la pièce, la peinture a déjà décollée à plusieurs endroit et des retouches seraient à faire. Il nous restait deux solutions: trouver une peinture spécifiquement conçue pour les planchers ou encore changer de stratégie: soit mettre du tapis ou encore sabler et remettre sur le bois.

 Les planchers de bois mous sont beaucoup moins populaires de nos jours. Il nous a donc été beaucoup plus difficile de trouver de l'information sur la façon de faire pour les sabler. Nous avons consulter le livre de référence d'André Bolduc: L'art de restaurer une maison ancienne (aux éditions Trois-Pistoles). En ce qui concerne ce type de plancher, il suggérait de les peindre avec une peinture epoxyde ou sinon, de les sabler avec une petite sableuse à ruban. Il suggérait de procéder ainsi parce que, le plancher étant structurel, on veut éviter de l'amincir et de l'affaiblir. De plus les planches étant assemblé à rainure et languette et il ne faut pas affaiblir la joue (qui fait environs le tiers de l'épaisseur).

Nous avons donc fait des essais. Nous avons commencé par rentrer tous les clous qui dépassaient.

Puis, nous avons utilisé la sableuse à ruban avec du papier à grain 50. (La combinaison et le masque était de mise en raison de l'abondante poussière qui pouvait contenir du plomb)

La sableuse réussissait à faire le travail mais c'était immensément long avant qu'elle ne réussisse à passer à travers les nombreuses couches de peinture (probablement au plomb). Voici ce qui a été fait en 1 heure de travail:

Cela représente une superficie d'environ 3 pied carré. À ce rythme-là, un minimum de 20 heures de sablage aurait été nécessaires pour chacune des pièces. À lui seul, le rez-de-chaussée compte 6 pièces. On s'embarquait dans un travail colossal...  Puis on a eu l'idée d'aider un peu le processus en utilisant un décapant chimique pour venir à bout des premières couches de peinture. C'était déjà mieux mais c'était encore très très long.

Nous avons donc décidé de faire l'essai de la sableuse à plancher commerciale. C'est un processus qui se fait en 3 étapes avec 3 instruments: la sableuse à gros, la sableuse à contour puis la sableuse de finition. Ces instruments sont disponibles en location.

La sableuse à gros utilise du papier sablé à gros grain (du 16 ou du 24). Elle utilise un principe très semblable à la sableuse à ruban mais sa superficie de travail est beaucoup plus grande (environ 30 cm de large). Elle produit une poussière qui ressemble à de la petite ripe de bois. Il nous a fallu environ 4 heures pour faire tout le plancher de la cuisine soit une superficie d'environ 200 pieds carré.

Nous avons mesuré que suite à cette étape, notre plancher était plus mince d'environ 3 mm. À la base, notre plancher mesurait 37 mm. Cela représentait pour nous une perte acceptable d'autant plus les planchers n'avaient jamais été sablés auparavant. Devant le succès de cette méthode et l'investissement en temps raisonnable que cela occasionnait, nous avons décidé de faire d'emblée les planchers de 2 chambres à coucher en plus de celui de la cuisine.

La sableuse à gros n'est pas adapté pour bien faire le contour. C'est pourquoi la sableuse à contour est nécessaire. On utilise les mêmes papiers sablé 16 et 24 avec cette sableuse.  Comme elle est est plus étroite, faire une même superficie représente plus de temps. Près de 6 heures ont été nécessaires pour faire le contour de nos 3 pièces (500 pi2). Si, comme ca a été le cas pour nous, les planchers sont inégaux et que les contours sont légèrement enfoncés par rapport au reste du plancher, le travail de cette sableuse ne sera pas parfait. Une finition avec du décapant, une petite laine d'acier, des ciseaux à bois et du papier sablé à la main, sera nécessaire.

Finalement, le travail se termine avec la sableuse de finition. Un gros appareil qui doit bien peser près de 250 livres (pas évident dans les escaliers...). Plusieurs passages sont nécessaires pour rendre le planchers aussi lisse que la peau de notre bébé: papier sablé 24, 36, 60 et finalement 80. Heureusement, cette machine fait les coins. Le temps nécessaire est similaire à celui de la première machine (50 pi2 à l'heure en tout et partout)

Avant d'être prêts à danser sur nos planchers, il fallait les protéger. Trois options s'offraient à nous:  le vernis,  les huiles et l'huile danoise. Le vernis est le plus connu. Il offre une bonne protection contre l'eau et les égratignures. Toutefois, il est rigide alors que notre bois est mou. Il est donc à risque de craquer sous l'effet de coup sur le planchers. Un vernis craqué laisse pénétrer l'eau et l'emprisonne, ce qui crée des tâches noires sur le bois. De plus, il nécessite de l'entretien. À chaque 5-10 ans, un nouveau sablage serait nécessaire avant d'appliquer une nouvelle couche de vernis. L'huile est absorbée par le bois. Elle ne craquera pas sous les coups. L'huile étant hydrophobe, elle offrira une protection contre l'eau. tant que le plancher en sera saturé. Lorsqu'on marche nu-pied sur un plancher huilé depuis plus d'une semaine, on ne sent plus du tout que c'est graisseux. Toutefois, l'entretien nécessaire est plus important. À chaque année, une nouvelle couche d'huile doit être appliquée à grandeur (Aucun sablage). L'huile danoise est une huile à laquelle on a ajouté une part de vernis. Elle présente tous les avantages des autres méthodes mais aussi tous les inconvénients. Après réflexion et compte tenu de nos planchers structuraux, nous avons choisi l'huile de lin.Une huile peu dispendieuse et traditionnellement utilisé pour les planchers.

L'huile de lin se mélange avec un diluant dans une proportion de 50-50 avant d'être appliquée afin d'éviter les plancher gommant. Dans un premier temps, nous avons utilisé de la térébenthine mais l'odeur était telle que toute la famille a du faire du camping dans la salle à manger où l'odeur  n'était pas présente. Nous avons donc poursuivi en diluant notre huile dans un diluant à peinture à l'huile inodore. L'huile de lin s'applique à la guenille ou au pinceau. Puis 30 minutes après l'application, on repasse avec un chiffon pour éponger l'huile qui n'aurait pas été absorbée par le bois. Pour toutes ces étapes, environ 1h de travail doit être envisagé par pièce. On répète l'opération à 24 heures d'intervalle jusqu'à 3 couches. Lors d'un rafraichissement (annuel), une seule couche sera nécessaire.

 Le résultat est très beau mais n'est pas parfait. Certaines lignes sont visibles sur le plancher et viennent de la première machine utilisée. En rétrospective, de petits changements dans notre façon de procéder pourraient être apportés pour un meilleur résultat: repartir avec un papier plus grossier (24) lorsqu'on commence le travail de la sableuse de finition et varier les façon de délimiter les sections que l'on fait (éviter de finir toujours au même endroit qui à la longue est plus travaillée que les autres).

Sommes toute nous trouvons la finition à l'huile de lin beaucoup plus belle qu'une finition au vernis. L'huile  met en valeur le veinage du bois et lui donne une petite teinte ambré qui s'accentuera avec les années

Fais du feu dans la cheminée

Bien que se soit une pratique moins populaire actuellement en raison de considérations écologiques, nous tenions à avoir un foyer dans cette maison. Il n’y a pas d’âtre dans la maison puisque cette pratique n’était plus populaire dans les années de construction de la maison. Il avait bien un poêle à bois en place, lors de notre achat, mais ce dernier était beaucoup trop petit pour la taille de la maison et son efficacité énergétique laissait un peu à désirer. Nous l’avons sorti de la maison et nous nous sommes mis à la recherche d’un nouveau poêle.

Le choix du poêle

De nos jours, il existe plusieurs options dans le choix d’un poêle. Sensibles aux considérations écologiques, nous voulions un poêle à combustion lente. Les modèles actuels permettent de grandement diminuer les émissions de gaz à effet de serre puisque les vapeurs sont rebrûlées. Ces poêles ont néanmoins le désavantage de ne pas permettre de laisser le feu avec la porte ouverte. Cela signifie que l’on n’entend pas le crépitement du feu et qu’on ne peu en sentir l’odeur réconfortante.

Ensuite il nous fallait choisir le combustible qui servirait à alimenter le feu. Des granules ont récemment envahis le marché du feu et sont devenus très populaires. Ces granules sont composées de résidus de bois compactés; elles s’achètent en quincaillerie. Les foyers qui fonctionnent avec ce combustible sont munis d’un grand réservoir et d’un système de vis sans fin qui permet d’alimenter le feu. Le système ajuste la vitesse de rotation de la vis en fonction de la température voulu. Les foyers à granules permettent une chaleur plus constante avec moins de travail.  Les granules ne sont pas produites localement et doivent être acheminés sur plusieurs kilomètres avant d’arriver aux consommateurs ce qui est moins écologique. Pour cette raison, et aussi par amour de la matière première qui est le bois, nous avons choisi un foyer qui utilise des buches de bois.

Finalement, il fallait choisir notre type de foyer à combustion lente au bois; en fonte ou en acier. Chacun présente des avantages et des inconvénients. L’efficacité énergétique des deux poêles est comparable. La fonte se réchauffe lentement mais reste chaude beaucoup plus longtemps. Il est facile de surchauffer avec la fonte par manque d’habitude. Ces foyers sont beaucoup plus lourds et aussi plus dispendieux. L’acier se réchauffe rapidement et refroidi aussi plus rapidement. Toutefois, une bonne attisée partie en fin de soirée offre tout de même de belles braises le matin venu afin de repartir le feu. Nous voulons faire un projet de location de maison. Nous voulons donc rapidement pouvoir réchauffer la maison à l’arrivée des clients. Après une bonne analyse de nos besoins et de nos moyens, nous avons choisi le poêle en acier.

L’installation du poêle

L’important quand on installe un poêle, c’est de s’assurer qu’il soit sécuritaire. Notre cheminée de maçonnerie était en bon état. Nous nous étions tout de même fait recommandé d’installer une gaine ( tuyau de métal que l’on passe dans la cheminée de brique). Cette gaine, d’un diamètre de 6 pouces dans notre cas, devait de plus, assurer un bon tirant pour le poêle. L’installation de cette gaine représentait donc la première étape à réaliser. Cette opération nous a donné bien du fil à retordre. Après bien des essais infructueux, nous avons du nous rendre à l’évidence : la gaine ne passait pas. La lumière de la cheminée faisait bien 9 pouces à sa sortie mais au niveau du rez-de-chaussée de la maison, elle ne faisait plus qu’un maigre 6 pouces. Nous avons du nous résoudre à ne pas en poser. Comme l’intérieur de la cheminée était recouverte d’une brique réfractaire, la gaine n’était pas obligatoire pour la sécurité (et pour les assurances). Toutefois, le tirant de la cheminée est légèrement affecté (lorsque la cheminée est froide, la fumée est moins attirée vers l’extérieur).

La prochaine étape était de préparer le sol sur lequel on allait poser le poêle. Les planchers de la pièce étant en bois, il fallait poser un autre revêtement qui n’allait pas prendre en feu au moindre tison égaré. Notre choix s’est porté sur la céramique (Nous aurions bien aimé de l’ardoise ou du marbre mais notre budget ne nous le permettait pas…).  Or, de la céramique sur laquelle on pose un objet très lourd, si le sol en dessous n’est pas extrêmement droit, ça casse. 

Nous avons commencé par enlever le vieux prélart, sérieusement abîmé, qui avait déjà recouvert l'emplacement du foyer.

Afin de protéger le plancher d'origine, nous l'avons recouvert d'un contreplaqué. De plus, cela nous permettait bien supporter la céramique.

Puis, nous avons apposé et nivelé une fine couche de mortier afin de corriger les nombreuses inégalités du plancher.

Nous avons ensuite posé la céramique.

Nous avons finalement installé le poêle. Une douce attisée nous a récompensés pour nos efforts.

Victimes de notre empressement à faire les choses, nous avions remis à plus tard la bordure en bois de l’aire de la céramique. Malheureusement, n’étant pas soutenues, certaines tuiles en périphérie ont céder sous notre poids. Nous aurons donc 3 tuiles à changer (et toujours une bordure à faire…)

Refaire ou ''patcher'' ?

Nous avons de nombreux projets que nous avons tenté de planifier et de prioriser. Or, la maison a manqué d'entretien dans les dernières années, et plusieurs travaux qui ne seraient pas prioritaires pour nous se rajoutent dans notre échéancier.

Un des meilleurs exemples de ces travaux d'entretien est la couverture du toit qui commence à être plutôt usée.

Un jour, nous rêvons de la refaire avec un matériel qui serait davantage en harmonie avec l'époque de la maison que le bardeau d'asphalte qui la recouvre actuellement. Cela représente un investissement important; un investissement que nous aimerions bien reporter d'un an ou deux.

Rassurez-vous, le toit ne coulait pas. Par contre, par endroit, on pouvait voir le contreplaqué sur laquelle on avait posé le bardeau. Nous savons très bien qu'un bon toit est nécessaire pour éviter tout dommage à la structure. On ne pouvait pas se permettre d'attendre un an ou deux avant de réagir même si globalement, la toiture était en assez bon état pour le tolérer.

Nous avons donc du faire face à une décision embêtante: comment réparer le toit? Est-ce qu'il nous fallait devancer notre projet de refaire le toit, quitte à utiliser un matériel moins dispendieux? Cela aurait été dommage étant donné la zone limité affectée. Après réflexion, nous avons décidé de seulement réparer, d'autant plus que nous avons trouvé un restant de bardeau dans la maison. En inspectant la zone endommagée, nous avons remarqué qu'il n'y avait pas de membrane imperméabilisante, ni de papier goudronné sous le bardeau. Ce qui est plutôt problématique, surtout pour un toit en mansarde (usure prématurée de la couverture). Malgré tout nous avons décidé de ne pas en mettre pour la zone à réparer, puisqu'il n'y en avait pas sur le reste de la toiture et que la réparation était temporaire.

Nous avons seulement remplacé le bardeau de la zone la plus affectée. Le contreplaqué sous cette zone n'était pas encore trop affecté par l'humidité mais de légères traces d'infiltration d'eau dans le bas confirmaient qu'il était temps de remédier à la situation. 

Le nouveau bardeau est de couleur légèrement différente, l'esthétisme de cette réparation laisse à désirer, mais au moins le toit ne coulera pas d'ici la réfection complète de la toiture.

1er décembre

C'est intéressant d'avancer les travaux. C'est aussi important de profiter de la maison pendant qu'on y est. Une maison habitée, en décembre, ça nécessite des décorations de Noël, du moins selon nos traditions familiales. Aujourd'hui, nous avons profité du beau soleil et de la température plus clémente pour installer nos lumières.

Certains ont travaillé plus fort que d'autres:

Le résultats donne une maison un petit brin plus joyeuse.

Bon mois de décembre!

Retour à la maison

En raison de la grossesse, nous avons été contraints de mettre de côté momentanément notre projet de restauration. Au début octobre, notre fille Lily-Anne est venue au monde. Nous nous sommes donné un peu de temps pour récupérer puis, nous avons refait nos bagages pour présenter notre maison à notre fille. Nous profiterons de notre congé parental pour y passer du temps de qualité en famille et pour avancer quelques travaux. Nous reprenons donc l’écriture du blog.

La première étape en arrivant, c’était d’installer une chambre confortable pour Lily-Anne. Nous avons déménagé son petit lit, une chaise berçante ainsi que le nécessaire pour la langer. Nous avons ensuite branché le chauffage et l’électricité dans la seule chambre à coucher où les travaux de peinture étaient terminés, la pièce qui deviendrait sa chambre. Voici ce à quoi ressemble sa chambre:

Nous avons ensuite profité de la première semaine passée à St-Roch-des-Aulnaies pour nous installer. Depuis que nous avons la maison, nous y faisons de petites incursions de quelques jours. C’est la première fois que nous nous y installons vraiment. Nous avons donc pris les moyens pour être bien. Nous nous sommes installés une chambre confortable; fini le matelas posé à même le sol. 

Nous avons rendu fonctionnelle une première salle de bain à l’étage. Surtout, nous avons fait de l’ordre dans nos choses. Depuis l’achat de la maison, nous y apportons une multitude de choses, tantôt des provisions, tantôt des outils, tantôt des meubles soit qui nous ont été donnés ou encore que nous avons trouvés grâce à nos recherches dans le domaine de l’usager. Nous avons empilé pendant des mois sans vraiment classer, sans vraiment placer aux endroits appropriés. Nous avions toujours d’autres priorités plus urgentes pour notre court séjour. Maintenant, nous prenons le temps. Maintenant, nous travaillons pour rendre la maison habitable et agréable, de quoi faire sourire...